Số hợp đồng: 221410-23012026

Ngày ký kết: 29 tháng 01 năm 2026

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG WONDER

Đại diện: Nguyễn Chí Trung - Chức vụ: Tổng giám đốc

Địa chỉ: 53 Trương Định, Phường Xuân Hoà, TP.HCM

Số tài khoản: 68999666999 - Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), chi nhánh TP.HCM

Mã số thuế: 0400568615

Điện thoại: (08) 665-88588 - Email: contact@wonder.vn

Bên A và Bên B sau đây gọi riêng là “Bên”, gọi chung là “Các Bên”.

Hợp đồng là toàn bộ văn bản này cùng các Phụ lục kèm theo.

Dịch vụ là toàn bộ công việc tư vấn thiết kế do Bên B thực hiện cho Bên A.

LOD 300 là mức độ phát triển hồ sơ thể hiện hình dạng, kích thước, vị trí và mối quan hệ cơ bản của cấu kiện; không dùng cho shopdrawing hoặc thi công chi tiết.

Thay đổi hoặc Variations là mọi điều chỉnh về phạm vi, yêu cầu, quy mô, phong cách, tiêu chuẩn hoặc điều kiện pháp lý so với nội dung đã thống nhất ban đầu.

Bất khả kháng là sự kiện xảy ra ngoài khả năng kiểm soát của Các Bên như thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh, thay đổi pháp luật, quyết định của cơ quan NN có thẩm quyền.

2.1. Thông tin dự án:

1. Địa điểm:
2. Loại công trình:
3. Trạng thái:
4. Phong cách thiết kế:

2.2. Phạm vi công việc:

Bên B thực hiện gói TIÊU CHUẨN theo Bảng Báo Giá thiết kế đính kèm.

• ■ Phong thủy cơ bản
• ■ Thiết kế phối cảnh nội thất (3D)
• ■ Bản vẽ kiến trúc
• ■ Bản vẽ nội thất
• ■ Bản vẽ kết cấu
• ■ Sơ đồ điện nước
• ■ Phối cảnh ngoại thất (3D)
• ■ Lập bản vẽ để Bên A xin phép xây dựng

2.3. Giới hạn dịch vụ:

1. Dự án không áp dụng BIM
2. Mức độ chi tiết hồ sơ mặc định: LOD 300
3. Không bao gồm: Shop Drawing; Biện pháp thi công; Thiết kế thay thế của nhà thầu thi công; Bóc tách khối lượng chi tiết phục vụ đấu thầu.

4.1. Cung cấp thông tin: Bên A có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ, chính xác các số liệu về quy hoạch, lộ giới, địa chính, mật độ xây dựng, chiều cao tối đa, số tầng cho phép, khoảng lùi, các quy định pháp lý liên quan (tuỳ theo Loại công trình / Trạng thái).

4.2. Phê duyệt: Bên A phải phản hồi kịp thời trong vòng 02 ngày làm việc các đề xuất hoặc hồ sơ của Bên B để đảm bảo tiến độ.

4.3. Chi phí: Đảm bảo thanh toán đầy đủ và đúng hạn theo thỏa thuận tại Điều 5. Việc chậm phản hồi quá 02 ngày làm việc được xem là nguyên nhân kéo dài tiến độ và không phải lỗi của Bên B.

5.1. Thời hạn thiết kế: 39 ngày làm việc kể từ khi hợp đồng có hiệu lực và Bên B nhận đủ dữ liệu đầu vào (không bao gồm ngày nghỉ cuối tuần, lễ Tết)

5.2. Gia hạn thời gian: Thời hạn được gia hạn tương ứng nếu Bên A chậm phản hồi quá 02 ngày hoặc có yêu cầu thay đổi phạm vi công việc, xảy ra sự kiện bất khả kháng.

8.1. Tổng trách nhiệm của Bên B (nếu có) không vượt quá giá trị Bên A đã thanh toán. Trong mọi trường hợp, Bên B không chịu trách nhiệm đối với các thiệt hại mang tính hệ quả, gián tiếp, hoặc tổn thất về lợi nhuận, cơ hội kinh doanh mà Bên A có thể gặp phải do việc chậm trễ hoặc sai sót trong hồ sơ thiết kế.

8.2. Miễn trừ trách nhiệm trong phạm vi dịch vụ tư vấn:

1. Lỗi thi công hoặc sai sót phát sinh do việc thi công không tuân thủ hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật hoặc tiêu chuẩn do Bên B phát hành;
2. Sai lệch, hư hỏng phát sinh do việc thay đổi, điều chỉnh hoặc sử dụng hồ sơ thiết kế mà không có chấp thuận bằng văn bản của Bên B;
3. Việc sử dụng hồ sơ thiết kế sai mục đích, vượt quá hoặc không phù hợp với Cấp độ phát triển (LOD) và phạm vi dịch vụ đã được quy định trong Hợp đồng.
4. Trường hợp Bên B đồng thời đảm nhận vai trò nhà thầu thiết kế – thi công hoặc nhà thầu chính, thì Điều 8.2 này không được áp dụng, và trách nhiệm của Bên B sẽ được xác định theo vai trò và nghĩa vụ tương ứng theo Hợp đồng.